マクタンニュータウン｜1ベッドルームコンドミニアム

セブ・マクタン島でコンドミニアムの購入を検討されている方へ。 今回ご紹介するのは、マクタン・ニュータウン（Mactan Newtown）内のOne Manchester Placeにある、1ベッドルームの売却物件です。 今回のポイントは、なんといっても**₱6,000,000という売却価格**です。 現在の類似物件・新規販売価格と比較しながら、マクタンニュータウンで実際に住める物件、長期滞在用のセカンドハウス、賃貸運用などを検討されている方にぜひご覧いただきたい物件です。 ※「類似物件₱11M以上」という価格情報については、購入前に最新の販売価格・条件を必ずご確認ください。 One Manchester Place 物件概要 所在地： Mactan Newtown, Lapu-Lapu City, Cebuコンドミニアム： One Manchester Placeタイプ： 1 Bedroom広さ： 約45㎡ユニット： Corner Unit家具： Fully Furnished販売価格： 🔥 ₱6,000,000 家具・家電が揃っているため、一から家具を購入する必要が少なく、購入後の自己利用や賃貸利用を検討しやすいのも特徴です。 🔥 今回注目していただきたいのは「₱6M」 今回の売却価格は、 ₱6,000,000 です。 45㎡として単純計算すると、 ₱6,000,000 ÷ 45㎡ ＝ 約₱133,333／㎡ となります。 コンドミニアムを比較する際には総額だけではなく、面積・築年数・階数・眺望・家具の有無・ユニット位置などを含めて比較することが重要です。 特に今回の物件はコーナーユニット＋家具家電付きという点も確認していただきたいポイントです。 マクタンニュータウンで暮らすという選択 マクタンニュータウンは、マクタン島で生活・長期滞在を検討する際に候補となるエリアの一つです。 コンドミニアムを購入する目的も人によって異なります。 ・セブ旅行時の自分専用の滞在先・数か月単位の長期滞在・将来のセブ移住やリタイアメント・お子様の英語留学時の生活拠点・長期賃貸物件としての活用・セカンドハウスとしての所有 など、さまざまな使い方を検討できます。 「投資だけ」の物件ではなく、自分自身でも使えるセブの拠点として考えられるのが魅力です。 家具・家電付きだから購入後の準備が少ない 海外でコンドミニアムを購入した後、意外と手間と費用がかかるのが家具や家電の準備です。 今回のユニットはFully Furnished（家具・家電付き）。…

📩 お問い合わせ・ご相談（日本語対応）※最上部固定 セブ・マクタンで水道配管の交換・修理をご検討中の方は、下記までお気軽にご連絡ください。 🔹 LINEhttps://line.me/ti/p/_eRD70pq7V 🔹 Viber63)9542486746 🔹 Email5599jsh@gmail.com コンドミニアム・一軒家・店舗対応｜日本語サポート セブ・マクタン地域では、老朽化した水道配管によるトラブルが非常に多く発生しています。 ✔ 水漏れ✔ 水圧低下✔ 赤水・濁り水✔ 異音（ゴボゴボ音）✔ 水道料金の急な増加 これらはすべて配管の劣化や接続不良が原因であるケースがほとんどです。 こんな症状は要注意です 🚨 壁・天井・床から水が染み出ている🚨 シャワーの水圧が急に弱くなった🚨 水を使うと異音がする🚨 下階ユニットからクレームが来た🚨 応急処置をしても再発する 👉 放置すると被害拡大・再工事・追加費用につながります。 対応可能な水道配管工事内容 🔧 老朽化配管の部分・全体交換🔧 水漏れ調査および修理🔧 バスルーム・キッチン配管整備🔧 トイレ・洗面台・シンク配管交換🔧 天井・壁内部の配管補修🔧 店舗（飲食店・スパ・オフィス）配管工事 コンドミニアム管理規則に沿った施工、営業中の部分工事にも対応可能です。 なぜ専門業者が必要なのか フィリピンの配管工事は✔ 使用材料✔ 勾配角度✔ 接続方法✔ 建物管理ルール を正しく理解していないと、水漏れの再発やクレームにつながります。 安価な簡易修理では❌ 何度も水漏れ❌ 壁・タイルの再工事❌ 下階ユニットへの被害 といった問題が起こりやすくなります。 当社が選ばれる理由 ✔ 現地経験豊富な施工チーム✔ 状況に合わせた適切な工事提案✔ 不要な工事の押し売りなし✔ 迅速な対応✔ 早いフィードバックと適正価格…

📩 お問い合わせ・ご相談（日本語対応）※最上部固定 セブ・マクタンで小さな修理から内装工事・リノベーションまでご検討中の方は、下記までお気軽にご連絡ください。 🔹 LINEhttps://line.me/ti/p/_eRD70pq7V 🔹 Viber63)9542486746 🔹 Email5599jsh@gmail.com ※ 位置 / 建物種類（コンドミニアム・一軒家・店舗）/ ご希望内容をお知らせいただければ、迅速に対応いたします。 小さな修理からリフォームまで｜日本語サポート セブ・マクタンでは、「少し直したいだけなのに、頼める業者が見つからない」というご相談が非常に多くあります。 ✔ ドア・建具の不具合✔ 壁・床・天井の部分補修✔ 水回りの軽微な修理✔ 古くなった内装のリフレッシュ✔ Airbnb・賃貸用の簡易改修 当社は小さな修理から本格的な内装工事まで一括対応しています。 こんなご依頼が多いです 🔧 ドア・鍵・丁番の修理🔧 壁のクラック補修・再塗装🔧 床タイルの部分交換🔧 天井のシミ・たわみ補修🔧 照明・コンセント周りの調整🔧 Airbnb前の簡易内装改善 「これも頼んでいいのかな？」と思うような内容でも問題ありません。 対応可能な内装・インテリア工事内容 🔨 内装リフォーム全般🔨 壁・床・天井工事🔨 水回り・電気関連の軽工事🔨 店舗・オフィス内装🔨 Airbnb・賃貸物件向け部分改修🔨 老朽化ユニットの再生工事 コンドミニアム管理規定に沿った施工、営業中の部分工事にも対応可能です。 なぜ「小さな工事」ほど専門業者が必要か フィリピンでは✔ 施工品質のばらつき✔ 途中で連絡が取れなくなる✔ 再修理が必要になる といったケースが少なくありません。 当社では✔ 作業内容を明確に説明✔ 必要以上の工事は提案しない✔ 施工後のトラブルを防止 **「一度で終わる工事」**を重視しています。 当社が選ばれる理由 ✔ セブ・マクタン施工実績多数✔…