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セブ島で今注目の不動産投資!リセール物件&プレセール情報まとめ

フィリピン・セブ島は、近年ますます注目されている不動産投資先として、多くの外国人に選ばれています。特に、日本人にも人気の高い「リセール物件(中古再販売)」や「プレセール物件(建設前・工事中の予約販売)」は、低価格での購入高い投資利回りが見込めるため、大変おすすめです。

🏙️ なぜセブ島の不動産が人気なのか?

外国人でもコンドミニアムを100%所有可能

円安でも割安感のある価格設定(東京や大阪と比較して圧倒的に安い)

観光地&ITパークが共存する都市型リゾート

英語圏・親日国で、生活にもなじみやすい

エアビー運用にも強く、短期収益化が可能

🏠 リセール物件のメリット
すでに建設が完了し、即入居・即収益化できる物件。オーナー様の事情でお得な価格で売り出されるケースも多く、「掘り出し物」が見つかることも!

  • セブ・マクタン|インテリア・内装工事サービス

    Viber: 09542486746LINE: https://line.me/ti/p/_eRD70pq7VWeChat: sihu1751Kakao OpenChat: https://open.kakao.com/o/sBMhAt5h セブ・マクタンエリアでコンドミニアム・戸建て・Airbnb向けのインテリア・内装工事を行っています。日本人オーナー様・外国人投資家様向けに、分かりやすい説明と安心の施工を提供しています。 対応工事内容 こんな方におすすめ 当社が選ばれる理由 現地を熟知したスタッフが、コストを抑えつつ実用性の高い内装をご提案します。短期間施工・明確な見積り・途中報告を徹底し、初めての海外工事でも安心です。 特にAirbnbや賃貸用ユニットでは、インテリアの質がレビューと収益に直結します。実用性とデザイン性のバランスを重視した施工が強みです。 施工エリア お問い合わせ 物件所在地・工事内容・ご予算・希望工期をお知らせください。現地確認後、最適なプランとお見積りをご案内します。 Viber: 09542486746LINE: https://line.me/ti/p/_eRD70pq7VWeChat: sihu1751Kakao OpenChat: https://open.kakao.com/o/sBMhAt5h 日本語でお気軽にご相談ください。

  • セブ・マクタン温水器(ウォーターヒーター水道蛇口 設置

    こんなお悩みありませんか? Viber: 09542486746LINE: https://line.me/ti/p/_eRD70pq7VWeChat: sihu1751Kakao OpenChat: https://open.kakao.com/o/sBMhAt5h フィリピン・セブおよびマクタンで、シャワー用温水器やキッチン・洗面所の蛇口の取り付けをお考えの方へ。当社は、コンドミニアム・戸建て・店舗・Airbnbユニットまで、迅速かつ確実な施工を行っています。 対応サービス なぜ当社が選ばれるのか セブ・マクタンで日本人オーナーや外国人向け物件の施工を数多く手がけています。迅速な対応・適正価格・丁寧な施工で、入居率と物件価値を高めます。 Airbnbや賃貸物件では、温水器があるだけでレビューと稼働率が大きく向上します。設備投資としても非常に効果的です。 お問い合わせ 場所(コンド名・エリア)/ご希望の設備(温水器または蛇口)/希望日をお知らせください。最短で現地確認とお見積りを行います。 Viber: 09542486746LINE: https://line.me/ti/p/_eRD70pq7VWeChat: sihu1751Kakao OpenChat: https://open.kakao.com/o/sBMhAt5h

  • CKL Mini House|急ぎ売却 1.1Mペソ・賃貸 15,000ペソ

    フィリピン・セブで低価格で購入できる戸建て住宅をお探しの方へ。こちらは CKL Mini House で、急ぎ売却価格 1.1Mペソ、または 月額15,000ペソで賃貸も可能な物件です。 投資用としても、自分用のマイホームとしても使いやすいサイズのミニハウスで、セブでの生活をスタートしたい方に最適です。 物件概要 投資価値 月15,000ペソで賃貸できるため、年間賃料は約180,000ペソとなり、購入価格1.1Mペソに対して非常に高い利回りが期待できます。 また、セブでは戸建て住宅の需要が高く、転売・再賃貸も非常にしやすい物件です。 こんな方におすすめ 安心サポート 当社は、セブ・マクタンエリアで日本人向けに多数の売買・賃貸サポートを行っています。物件調査・契約・引き渡しまで日本語で完全サポートいたします。 エリア・ご予算・利用目的(居住 or 投資)をお知らせいただければ、最適なご提案をいたします。 お問い合わせ Viber: 09542486746LINE: https://line.me/ti/p/_eRD70pq7VWeChat: sihu1751Kakao OpenChat: https://open.kakao.com/o/sBMhAt5h 日本語でお気軽にお問い合わせください。

  • セブ|住宅・商業施設リノベーション 無料相談

    住宅・店舗・トイレ(バスルーム)リノベーションをご検討の方は、まずはLINEからお気軽にご相談ください。 ▶ LINEで直接相談するhttps://line.me/ti/p/_eRD70pq7V ※ 日本語対応※ 写真・図面のみでの事前相談OK※ セブ市・マクタン対応 セブ|住宅・商業施設・トイレ リノベーション・内装工事 専門 セブ市・マクタンエリアでは、**住宅・商業施設(店舗・オフィス)・トイレ(バスルーム)**のリノベーション需要が年々高まっています。 当社は、見た目だけでなく「使いやすさ・耐久性・管理のしやすさ」まで考えた実用重視のリノベーション専門チームです。 🔧 対応リノベーション内容 🏠 住宅リノベーション 🏪 商業施設(店舗・オフィス) 🚿 トイレ・バスルーム改修 👉 住宅・店舗・部分工事すべて対応可能 ⭐ 当社リノベーションの強み **「安く見せる工事」ではなく、「長く使える工事」**を提供します。 👤 このような方におすすめ 📩 ご相談・お見積り(LINE直通) 場所 / 工事内容 / ご予算 / 希望工期をLINEでお知らせください。現地状況に合わせた最適プランをご提案します。 ▶ LINEで無料相談https://line.me/ti/p/_eRD70pq7V

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    セブ|法人向け物件売却 無料相談・お問い合わせ

    プール付き宿泊施設・法人事業の売却をご検討の方は、まずはLINEからお気軽にご相談ください。 ▶ LINEで直接相談するhttps://line.me/ti/p/_eRD70pq7V ※ 日本語対応※ 物件資料・写真のみでも事前相談OK※ セブ市・マクタン対応 セブ|プール付き宿泊施設 法人事業体をスピーディーに売却したい方へ セブ市・マクタンエリアでは現在、**プール付き宿泊施設(ホテル・ゲストハウス・リゾート)**を法人ごと購入したい投資家需要が高まっています。 しかし、 といった理由で、売却が長期化しているケースも少なくありません。 🏨 対象となる物件・事業形態 👉 「建物+事業+運営実績」込みでの売却に対応 ⚡ スピード売却が可能な理由 “売れにくい物件”を“買いやすい案件”へ整えます。 👤 このようなオーナー様に最適 売却理由(事業整理・帰国・資金回収など)は問いません。 📩 売却相談・査定(LINE直通) エリア / 敷地・建物規模 / 事業形態 / 希望売却価格をLINEでお知らせください。 ▶ LINEで無料相談https://line.me/ti/p/_eRD70pq7V

  • セブ市|大型モール基準対応

    天井工事・ダクト(Duct)設置 専門 🔗 お問い合わせ・即相談(クリックでLINEに接続) 👉 LINEで直接相談する🔗 https://line.me/ti/p/_eRD70pq7V ※ 日本語対応 / 写真・図面での事前確認OK※ セブ市・マクタン対応 セブ市|大型モール基準対応 天井工事・ダクト(Duct)設置 専門 セブ市の**大型ショッピングモール(SM・Ayala系列など)**では、天井工事やダクト設置においても、消防(BFP)・安全・構造基準を厳格に満たす必要があります。 当社は、大型モール規定を熟知した天井・ダクト工事専門チームとして、設計・施工・書類対応まで一括で対応しています。 🔧 対応工事内容 👉 モール指定仕様・高さ制限にも対応 🚨 大型モール必須対応項目 ⚠ 規定違反による是正工事・工事停止リスクを回避します。 ⏱ 夜間工事・短期施工に対応 モール内工事は、営業時間外・夜間作業が基本です。 スピードと確実性を両立します。 👷‍♂️ このような方におすすめ 📩 ご相談・お見積り(LINE直通) 場所 / 店舗用途 / 工事内容 / 希望工期をお知らせください。モール規定に合わせた最適プランをご案内します。 👉 LINEで相談する(クリック)🔗 https://line.me/ti/p/_eRD70pq7V

  • セブ島 英語学校教室パーティション設置 & リノベーション

    📩 お問い合わせはこちらLINE(ライン): 友だち追加はこちらKakaoTalk(カカオ): sihu84Viber(バイバー): 09542486746Open Kakao: https://open.kakao.com/o/sBMhAt5h現地番号: 09542486746 位置 / 予算 / 工事内容 / 希望日程 を送っていただければ、最適な施工プランをご案内します。 ※説明文:学習環境を改善するためのパーティション設置・照明調整・壁補修などを行ったリノベーション例です。 セブ島では多くの英語学校が増え、より快適で集中できる学習環境が求められています。 当社では、英語学校・語学センター・学習塾向けの教室パーティション設置、内装補修、全面リノベーションを専門的に行っています。 日本人・韓国人が施工管理を行い、納期遵守・明確な見積り・高品質施工をお約束します。 特に「防音パーティション」「学習効率を高めるレイアウト構成」「照明改善」など、学校運営に必要な要素を総合的に対応しています。 ◆ 施工内容の一例 ◆ 日本人管理の工事が選ばれる理由 英語学校・語学センターの「教室数を増やしたい」「個室空間をつくりたい」 「明るく 공부しやすい環境にしたい」など、どんなご相談も対応可能です。 まずはお気軽にお問い合わせください。 迅速なフィードバックと日本クオリティの施工で、満足度の高い学습 환경을 제공いたします。

  • セブ島リノベーション高品質な天井補強・屋根工事サービス

    セブ島で内装工事を行う際、多くの方が心配されるのが、「工事の遅れ」「仕上がりの粗さ」「進行が見えないこと」です。 当社では、日本人・韓国人のチームが現場を直接管理し、日本クオリティの施工・安全基準・納期の徹底を提供しています。 今回ご紹介する工事例は、天井鉄骨補強・防錆処理・電気配線の再構築など、セブでは特に需要の高い専門作業です。 写真をご覧いただくとわかるように、細部まで丁寧に施工し、長期的に安心できる構造へ改善しています。 ◆ 工事内容の実例 ① 鉄骨屋根の防錆・防水仕上げ 古い屋根材は湿気や塩害により錆びやすいため、まず錆除去 → 防錆プライマー → 仕上げ塗装という日本式の工程で施工します。 その結果、雨漏りや腐食を防ぎ、耐久年数が大幅に向上します。 ② 天井フレーム補強 & 電気配線の整理 次に室内天井では、強度が不足していた部分を軽量鉄骨で補強し、配線を全て整理し直しました。 特に安全面を重視し、配線ルートの明確化・固定・耐熱性の確保を徹底しています。 ③ 腐食した鉄骨の修復 最後に、腐食が進んだ鉄骨を研磨し、耐久性の高いプライマーで保護しました。 セブの気候では錆びや湿気が非常に多いため、防錆処理は建物の寿命を延ばす最重要工程です。 ◆ 当社が選ばれる理由 また、SMモール・アヤラモールなどの大型改修、商業スペースの解体工事にも対応可能です。 📩 お問い合わせはこちら位置 / 予算 / 入居日 / 滞在期間 を送っていただければ、最適なユニットや工事内容をご案内いたします。 KakaoTalk: sihu84Viber: 09542486746LINE: こちらをクリックOpen Kakao: https://open.kakao.com/o/sBMhAt5h現地番号: 09542486746 セブ島でリノベーション工事をお考えの方は、ぜひ一度ご相談ください。 迅速なフィードバックと妥協しない品質でサポートいたします。

  • 🔥 セブ・マクタンの温水器(ヒーター)設置&修理サービス

    「お湯が出ない」「水がぬるい」「電源が入らない」「水漏れしている」そんな温水器トラブルでお困りではありませんか? 私たちはセブシティとマクタンエリアを中心に、住宅・コンドミニアム・スパ・ホテル・店舗向けに温水器の設置・交換・修理サービスを提供しています。 💧 主なサービス内容 現場経験豊富な技術スタッフが、電気・水道の両方を点検しながら安全に施工します。使用する資材は防水・絶縁処理済みの自社輸入部材で、長期耐久性にも優れています。 早いフィードバックと合理的な価格で、地元でも信頼されるオンサイト修理サービスを提供中です。 🏠 対応エリア マクタン島(マリバゴ・マリゴンドン・ラプラプ)およびセブシティ(アヤラ・ITパーク・バニラッド・タランバンなど)全域で対応可能です。 🧰 使用機材・部材 ⚡ よくあるトラブル例 これらは老朽化・結露・漏電が原因のことが多く、点検とメンテナンスを同時に行うことで再発を防止できます。 🔧 施工の流れ 一般家庭用ヒーターの設置作業は約1〜2時間、修理・交換の場合は通常半日以内で完了します。 📩 ご相談・お見積りは無料です。位置 / 機種 / 症状 / 希望日を送っていただければ、最適な対応プランをご提案いたします。 📞 お問い合わせ:LINE: こちらをクリックViber: 09542486746 セブ・マクタンの温水器設置・修理は、スピーディーで信頼できる専門チームにお任せください!