【セブ建築費の目安】1㎡あたりの建設コストの計算方法とは？
マイホームやアパート、商業施設など、セブで建築を計画していますか？
多くの方が「坪単価」または「1㎡あたりの建設コスト」で予算を考えますが、実際の費用とは異なる場合があります。
ここでは、OneConstructが提案する「正しいコストの考え方」と、なぜBOQ（Bill of Quantities）が不可欠なのかを解説します。
⚙️ 基本計算式（Basic Formula）
推定床面積 × コストパラメータ ＝ 概算プロジェクト費用
この計算式は、建設費の「おおよその目安」を知るのに便利ですが、
あくまで参考値（rough estimate）であり、最終的な見積もりとは異なります。
📐 床面積に含めるべき項目
- すべての屋内床面積（地上階・上階・中二階・地下階）
- 屋根付きのバルコニー、ポーチ、ガレージ
- 階段・廊下・バスルーム・キッチン・収納スペース
💡 コストパラメータに含まれる要素
- 過去のプロジェクトデータ
- 現地の市場価格と資材コスト
- 設計の複雑さ
- 仕上げレベル（Finishing Level）
🔍 重要な注意点
この方法で得られるのはあくまで概算見積もりです。
正確な費用を知るには、BOQ（数量内訳書）を作成する必要があります。
BOQは、実際の設計図・現場条件・使用資材をすべて考慮した、唯一正確な価格算定の基準です。
🏗️ OneConstructの強み
- 豊富な実績を持つ設計・施工専門チーム
- 予算に合わせた現実的で美しいデザイン提案
- 海外在住者（OFW）向けのオンライン連携サポート
- 透明性の高い見積もりと誠実な施工
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